装修游击队进一步发展，几个工人组成固定的施工队，在建材市场有固定的摊位，装修时统一负责辅材和人工。

　　这也是装修公司的雏形，北京很多老牌装修公司，都是从游击队→固定摊位→门店做起来的。

　　如果只买主材，是不是一下省心了很多？嗯，半包是2000年到现在的主流装修方式。

　　坏处：需要多操点心。在报价方面不如全包那样有明显的价格优势，但最终两者的装修施工费用都差不多。

　　经验很多来自知友装修群，一些都是他们的真实经历……群里你说点遇到的坑，他聊点避坑经验，大家集思广益，抱团避坑！

　　我们从最基本的说，找装修公司的情况下，通过设计师（销售人员）与业主签单后，就把订单转包给第三方工长（挂靠在装修公司的工长），由工长带队施工。

　　大多数装修公司不养施工队伍，都是有了订单再联系长期合作的工长（也叫施工队长、项目经理），由工长安排协调具体工人干活。装修公司只和工长签劳务协议，不与工人签劳动合同。

　　40%是被装修公司这么分的：管理费占10%~15%（大公司一般是12~18%），税金占3%，大一些的装修公司，工长又分大工长和小工长，大工长一般都不直接干活，抽成5~10%，设计师提成3%~5%左右（宣称免费设计的公司也会在其他名目上把这份钱补回来），剩下就是是装修公司的利润。

　　虽然整个装修费很高，但是到真正干活的工长手里，其实没有多少利润，所以难免靠增项和偷工减料来多赚点钱。

　　“我现在觉得，装修公司P用没有，收我12%的管理费，起什么作用了？人都见不到，全是工长对接，我还不如直接找工长然后请监理！”

　　大的装修公司相对正规，施工工艺相对规范，辅料大多也是统一配送，售后保障3年或5年。但是贵，你要多花一倍的钱。

　　报价高、水电不肯预估、不接受第三方监理、迟到、交流不畅/普通话不标准、不会看施工图、量房不仔细、工地太多、距离远、不能解疑答问、不能提供比较好的建议等等，都可能是业主diss和pass施工方的因素。

　　根据装小蜜及业主的经验：3个可执行的关键环节，可最大程度避免不靠谱施工方。

　　确定好全包还是半包，装修公司还是工长之后，建议找5家以上，分别让他们报价，互相进行对比，就知道谁的报价更合理了。

　　最好也去看看看正在施工的工地：主要看2个方面，水电和瓦工。水电看绕不绕线，瓦工看是不是工艺平整。

　　工地太多其实不好，因为工长根本没时间专盯你的工地。建议选手里工地不超过5个的工长。

　　比如你会遇到很多促销：“在本公司装修，施工结束后，装修款将在几年时间内返还到您的账户”。

　　像这种以“免费装修”“5年返还装修费”等为噱头的新装修公司，直接pass！

　　这些优惠方式在模式上都较为相似：在装修完后，可以在一定年限内获得装修款返还，返还款有的包括施工款，有的包括主材款+施工款，有的则标明“全款”，以每年一定比例的额度用现金或转账的方式返还家具。这种返利模式似乎看起来十分眼熟，没错，换汤不换药，就是庞氏骗局。

　　对于个人工长或小装修公司，最好3-3-3-1这种方式。即开工付30%，瓦工结束付30%，油工结束付30%，全部竣工付10%，水电单独结算。

　　对于经营时间比较久、品牌比较成熟的大装修公司，很多都要求是50%-45%-5%这种方式，问题也不会太大。

　　你真牛逼！竟然都划拉到底了！装修的坑，说多了都是泪，你遇到的坑可能过来人都提前踩过了，进群让大佬帮你支支招！

　　来来来，这里有最全的半包装修攻略，文中有各种实用表格，小白也能放心选半包装修！

　　找装修公司半包，一般会有免费设计的服务，出具各种设计图，包括施工图和效果图。

　　1、施工图通常有：原始建筑测量图；平面布局图；天花吊顶布置图；地面材质图；水电布置图；墙体拆改图等等。

　　在确定设计方案之后，设计师会出效果图，更直观展示房子装修完成后的效果，包含风格，家具配色等。

　　一般来讲，装修公司会免费出平面图和施工图，但效果图可能会收费，要提前问清楚能不能免费效果图，出几张，只出客厅、主卧，还是能出全套效果图。另外，要确认对效果图不满意能不能改，能改几次。

　　送大家一个装修神器，根据你的需求和预算，为你推荐当地排名靠前的优质装修公司，可免费【量房】【出设计】【做报价】：

　　3、防水：厨房、卫生间、阳台的墙地面防水，做闭水试验。厨房如果没有地漏，不需要防水。

　　5、木工：安装厨卫铝扣板吊顶，客厅、阳台轻钢龙骨或木龙骨，做吊顶、电视背景墙、以及石膏线造型。

　　6、油工：铲大白、涂刷界面剂、批腻子等墙面基层处理，涂刷乳胶漆，粉刷家具等。

　　正规装修公司都有一套自己的装修流程和验收标准，验收合格才能继续施工。如果你是第一次装修，担心看不懂，可以找个监理或者质检来帮你，全程跟下来大致三五千。

　　推荐大家来咱们土巴兔找装修公司，因为咱们会在全国大部分城市提供“3次免费上门验收”的服务，在“水电、泥工、竣工”三个重要的阶段上门验收，合格了才付款：

　　包含水泥、沙子、砖头、电线、水管、网线、石膏板、轻钢龙骨、木龙骨、板材、腻子粉、乳胶漆、界面剂、小五金件等基础施工要用到的所有辅材。

　　辅材决定家的基础质量和环保，一定要符合国家标准。有些装修公司报价低，是因为他们的辅材是杂牌。

　　1）水管：上水管的材质选PPR管，既能做冷水管，也能做热水管。冷热水管的区别主要在壁厚，热水管要厚一点，质量好，建议冷热水管都用热水管。另外，大牌水管的商家会上门做打压测试，保修期也有50年。

　　2）电线：要认准有“CCC”认证标志的品牌，线芯要用铜线芯；电线在铺设的过程中会有不同程度的弯折，韧性要好，韧性好的电线来回弯折数次也不会留下折痕；

　　3）开关插座：注重性价比选塑料面板，看中颜值选金属面板；想要省钱，在正规品牌里选最便宜的。

　　4）板材：是家里甲醛的主要来源，务必要达到国家E1的标准。如果家里柜子多，可以适当升级成E0的标准。

　　5）防水：墙面选择刚性防水材料，地面选择柔性防水材料，露台选择沥青卷材。

　　大家可根据自己的所在城市、房屋面积用下面的装修计算器预估你家半包装修需要花多少钱。起码了解大体情况，不会装贵了，输入房子面积即可：

　　不太建议找大型装修公司做半包，因为它们主要以全包套餐为主，虽然也能做半包，但是价格会偏高，或者要搭配一些主材才能做。比较推荐找中型装修公司做半包，施工费用相对要低一些。

　　施工的各个流程环环相扣，前面一个工序没完成装修，就没法往下做。所以，咱们一定要及时提供主材，否则工人没有材料施工，只能干耗着。另外，咱们还要考虑到主材的生产周期和运输时间。

　　下面是一份主材的购买时间表，供大家参考（装修公司的项目经理一般会提供）：

　　举个列子，在品质装修这一档，半包的基础施工的价格咱就取个800元/平米，那么主材的预算得准备1600元/平米，整个硬装加起来是2400元每平米。

　　拿不准主材要花多少钱，推荐大家用下面的计算器算算，帮你精准预估人工、辅材、以及主材的价格，起码了解大体情况，不会装贵了，输入房子面积即可：

　　另外，选半包装修，一定要做好主材的预算表，因为自己买主材非常容易超预算。

　　下面是一份主材预算表，把要买的主材以及价格都写上。再根据预算灵活调整价格，直到控制在预算范围之内。

　　瓷砖：大牌瓷砖100元/块起，普通瓷砖60元能买到不错的。咱们可以找大牌的平替，广东佛山的瓷砖就挺好，质量过关，颜值不低；

　　防盗门：买新的至少要花3000多，不如保留原来的门，换个锁芯。嫌弃门丑，买个毛毡自己改造，看起来跟新的一样；

　　木门：不选价高的实木门，选性价高的实木复合门。门上不做或少做造型，问问商家能不能送门套、包边线、门吸、扶手等，能省一点是点。

　　封窗：不是必做项目，要做的话，咱们可以考虑铝合金或凤铝金年会体育。断桥铝虽好，价格就不那么美好了，开扇加上人工，最起码1000元/平米起步。

　　全屋柜体：3个衣柜，1个橱柜，1个鞋柜，再加上阳台柜，哪怕找小品牌的全屋定制，预算也得有个五六万。预算不足，可考虑人工打柜子+工厂封边的做法，五六万的定制柜，三万多就能搞定。

　　暖通设备：中央空调2.5w左右，地暖也得个1w，新风系统也算1w，这三件都算上，差不多4w又没了。咱可以根据实际情况做取舍，保留地暖的话，可以用普通的空调代替中央空调。

　　虽然自己要购买的主材就十几样，但种类和款式多，在建材市场有上千种主材等着你去挑，所以选择半包装修咱要注意：

　　1）有足够的时间和精力，基本每个周末得跑建材市场，配合施工进度及时购买主材；

　　3）装修前做好主材预算，避免什么都想买，不断超支，这也是装修超预算的主要原因。

　　当然，半包也分为很多种，最主要的是半包内所包含的项目有哪些，不同的施工团队所包含的半包项目不一样！

　　瓦工贴砖，木工吊顶，油漆以及后期的开关插座卫浴安装，四大项目包括人工加辅料。

　　出现的问题是：故意绕线，事先没有预估价格，导致后期水电价格高，业主合同已签完，不给就停工，没办法只能认坑。

　　拆墙不算在内：如果对于新房来说，施工团队不愿意包含拆墙，因为拆改的少，利润少，报在预算上不划算，另外会总体增加半包的价格，减少成单率。所以干脆不包含。

　　当然拆墙会有一部分风险在里面，后期如果在拆改的过程中，施工人员破坏了房屋主体结构，开发商也会找上门的，风险极大。

　　砌墙另外算:现在瓦工的人工费高，砌墙包括辅料，算在一起没有多少利润，还是那个问题，包括砌墙整体的报价升高，没有价格优势，还不如不包。

　　吊顶另外算：吊顶属于木工这部分，涉及到吊顶的类型也有很多，预算的价格也不一样，根据柜子的方案不同吊顶的类型也不一样，所以很多施工方都是不在半包里面。

　　因此，如果选择半包，前提需要问施工方是否包括半包应该包含的项目，接着在选择半包。

　　半包辅材：水电管材以及电线，沙子水泥。木工吊顶所用的石膏板轻钢龙骨木工板等各种钉子，油工有的腻子粉石膏粉阳角条等辅料。

　　半包人工：半包人工费市场都比较透明，每种工种都是有固定的价格，就好比你去每家装修公司对比一样，价格幅度不大，如果价格很低或者很高，就需要注意，防止被坑，而且价格不是选择一家装修公司主要原因，关键是要看报价，并且报价中所含的内容，提一点：半包价格差别不在于所用的材料，再与所用的工艺。

　　半包的施工质量决定了所有装修的基础，而施工质量在于施工团队的管理以及工人的手艺和素质。

　　如果时间足够，对装修有所了解完金年会体育金年会体育>全可以选择半包，前提是需要找到靠谱的施工团队，不然半包和全包都没有好坏之分。

　　全包基本主材：木门，地板，橱柜，衣柜，浴室柜，集成吊顶，马桶，淋浴隔断等。

　　选择全包同样也需要认真看报价，包含的内容看清楚。主材涉及的部分那就太多了，不同的品牌价格不一样，同样的品牌质量也不一样。

　　1.套餐的主材只满足当前套餐内的价格，比如699元/平的套餐，业主只能选择这个套餐内的主材，如果想换必须加钱。

　　2.从第一点开始套路，首先套餐价格越低，所用的主材越少，选择性降低，可以这样说，低套餐的主材都是厂家清库存的尾货。

　　3.所有包含的柜子有面积限制，如果超过了就需要额外加钱，当然，套餐内部的柜子远远不够家庭生活所用，就等着业主加钱。

　　真正要选择全包可以用半包加主材的形式去挑选，主材包括什么材料，品牌以及型号在报价上面写清楚，不需要的材料可以不用加在主材报价内，这样会有更多的灵活性。

　　因此！不管是半包还是全包，报价得细致，自己得了解清楚之后才做决定，防止后期漏项，增项问题，这样会影响装修进度。

　　找装修公司询问装修事宜，通常问完房屋面积后装修公司会问：“你要全包还是半包？”很多消费者往往会一愣，等到装修公司解释完还得细想半天。不管是半包还是全包都是装修形式的一种，各有各的优势和劣势。最最关键的是你想的全包，半包各个装修公司都不一样，这才是最头疼的，如果你并不清楚这些，那就跟着陈工一起来扫盲吧。以下所有观点不针对装修套餐，套餐不在半包全包清包的范畴！！！一、半包半包：介于清包和全包之间的一种方式，也就是装饰公司只方负责施工和辅料的采购，主料由业主自己采购。也可以除过半包你看上装修公司的哪个产品，或者装修公司的产品相比较市场上的产品你感觉性价比高，你也可以部分拿装修公司的产品，这样省事省时省钱何乐而不为？谨记：所谓半包只是一个名称而已，其名称没有任何意义，不代表任何包含的内容，千万不要以为每个装修公司的半包内容都一样陈工常常听业主说的一句话就是，人家半包才多钱，你们半包咋这贵？ 举个简单易懂的例子，同样叫做衣服，长衫和吊带用的布料能一样吗？价格能一样吗？这就是业主往往不懂的地方，自以为半包大家都一样，于是在各个装修公司半包之间糊里糊涂比较价格，比来比去都是白比。最终图便宜买衣服最终成了吊带的结果。内容：半包内容五花八门，业主知道要做半包以后，最要紧的是看看每一家半包到底都有什么内容。下面仅以西安地区为例，其他各地都差不错。第一种半包，装修公司提供水泥沙子以及纯人工的内容是：瓷砖铺贴：业主自己购买瓷砖，过门石，踢脚线，勾缝剂。如果贴砖需要加胶水，胶水装修公司提供，如果需要挂钢丝网，装修公司提供。地板找平：如果铺木地板，半包木地板业主自购，装修公司提供人工和水泥沙子。半包里头包工包料的内容是：1.墙面的修补，腻子的批刮，乳胶漆的粉刷，这些业主不管都是包工包料的。2.包管道，厨卫阳台的下水管，装修公司提供红砖水泥沙子和人工，这也是包工包料的业主不用管。3.防水，这块也是包工包料的业主不用管。切记，防水预收明摆着坑你。4.所有房间里头的石膏板造型包括电视墙造型装修公司包公包料，业主都不需要管。5.所有房间里头的吊顶装修公司包公包料，包括客餐厅石膏吊顶，厨卫阳台的吊顶都是装修公司包公包料的。6.水电改造这块装修公司是半包包料的业主不需要管，只需要购买你家水电需要的总阀就可以，例如厨卫各一个球阀便于以后自己维修。切记，水电是无法算出价格的，只能预收然后根据实际发生算，但是一定记得估价和谈好实际出入，不懂的微信回复“水电”查看相关知识。第二种半包，记住了，看清了，就是结合上面的半包内容，装修公司把所有房间吊顶，造型都去掉，让业主自己买，西安地区常做的就是把厨卫阳台吊顶去掉，认为这个属于主材，不包含在半包范围内，这三项加起来好几千，这就是为什么同样半包总价不一样的地方。还有，有的装修公司把防水不一次性算好，比如设计师进房子量房就知道了防水该怎么做，但是预算不给你算，认为这个是水电内容放到水电预收里头，等于是没有算一分钱防水，这块加起来又是上千费用。结合上面提到的吊顶，聪明的业主你想一想，同样半包内容，一家公司不包含吊顶和防水，总价要相差多少？？？第三种半包，第一种半包和第二种半包业主看了是否明白了，你在各个装修公司里头半包总价比什么？内容都不一样，你能比较出总价吗？所谓第三种半包就是在第二种半包的基础上的演变，比如任何半包应该装修公司的提供的内容会根据你的经济承受能力而增减，还是以衣服作为例子，你如果只能买得起吊带，装修公司绝对不会给你提供长衫，否则他赔钱，否则你买不起走了。这块注意了装修公司绝对不可能让上门的鸭子飞的，一看你的经济能力不行，投其所好，你本来想买个长衫可是装修公司就只给你提供吊带，最终你以为自己占了便宜，到时候结果一看自己买回来是一个吊带而已。以上是陈工对西安地区业主对半包容易误解的地方提出个人的见解，业主如果腾出时间仔细阅读陈工一个字一个字敲出来的文章，装修就是个简单的事情，但是现实是没有业主愿意这样做，都是自以为是，关键是如果有钱的话可以，如果视金钱如粪土的话也可以，可是咱是老百姓，咱要过日子，咱就得精打细算，陈工目的就是让你不要花冤枉钱而已。最后用最简单的文字总结一下，所谓半包只是一个名字而已，业主一定要看这个半包包含什么内容，一定切记！！！完了，就这些，如果业主真的懂了，那就是福，否则就是祸。回复数字“6”查看我们的半包内容即可

　　下面让我们对它们再来个深度了解。半包：设计+施工+辅材 不偏不倚，中庸之道

　　优点：1）主要建材由业主自行购买，安全和费用可以把控；2）由装修公司设计，更加专业；3）辅材由施工队购买，更加省心。缺点：1）自己买主材，后期质量责任有争议；主材提供不及时，使工期延长。2）合同签订时要写清自己和装修公司购买材料明细，以防被钻空子。适合人群：1）时间较为充裕 2）对装修知识有一定理解 3）主观意愿较强以下列出装修公司和业主需要购买的材料：

　　PS.以上列表根据各家装修不一，主材所有不同，不同装修公司也会有差别。总来的来说，选择了半包，你要地砖、墙砖、瓷砖、房门、橱柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。

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