确定改造目的（如自住、出租、翻新出售），影响预算和设计方向。自住注重舒适性，出租则强调实用性和成本控制。

　　二手房与新房最大的不同就是已有若干年的房龄和已经经过一次或简单或复杂的装修。因此，想要将其改造翻新，需要对二手房进行检测、拆除：

　　检查墙体结构（是否有裂缝、渗水）、水电管线（老化程度）、防水层（是否失效）、门窗（是否变形）等。

　　老房翻新，最怕“表面光鲜，内里隐患”！建议请专业机构评估，避免后期隐患。

　　至于拆除完毕……下面的流程就和新房装修一样啦：水电改造→瓦工施工→木工施工→油漆施工→各项安装→软装进场→通风入住。

　　关于二手房的设计规划，金年会体育网址是要根据新居者的生活需求来的，下面来介绍几个常用的设计技巧：

　　①改善采光与通风：非承重墙可拆除，打通空间增加采光和通透感（如客餐厅一体化），或者选择通透的玻璃隔断、半墙隔断等。

　　②增加功能区：根据生活习惯调整房间用途，金年会体育网址如将小房间改成书房或衣帽间。比如说，小次卧改开放式书房+客房+储物↓

　　③优化鸡肋空间：若房子内部的局部空间不合理或无法满足居住需求，也是可以通过改造来解决的（如过道收纳、阳台茶室等）。

　　作为大湾区卫视【家装焕新行动】的唯一承办方，以“品质”为核心，打造消费升级新体验！甄选百大高口碑品牌，层层质检把关，拒绝套路陷阱！一路走来，打造众多优质工地，实现高品质交付，收获1000+业主好评。