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　　总价约439万起，还有少量低密优质洋房在售。无需积分，随到随买。而且五年不限售，未来更好流通！

　　如果积分不够，那更应该抓紧花语天境的有限席位！无需积分还能买到约1.2容积率的洋房，未来机会不会太多！

　　可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

　　相比近期其它容积率在2.0上下的新房，花语天境拥有稀缺，甚至堪称奢侈的资源：约1.2的容积率。

　　2021-2022年间全市共出让182块宅地，其中容积率在约1.2以下可以用作开发低密洋房的宅地只有16块！

　　这些低密地块不乏长宁、北蔡等绝大多数购房者“够不到”的10万+区域。约450万级能享受的，剩下约5个项目。（数据来源：土拍网）

　　今年首批土拍和二批次公示地块，共有44幅。其中小于等于1.2容积率的宅地只有区区4幅！

　　低容积率项目给生活带来的正面影响已无需多言。更宽敞的道路，更充沛的采光，更宁静的社区……

　　当然了，光凭借低密度的优势，花语天境无法满足上海挑剔的购房客。项目全城热销的另一宝，是它出色的轨交资源。

　　9号线的优越已经无需赘言，3站可以直通商业密集的核心CBD七宝，6站可达西区硅谷之称的漕河泾，9站就能到上海老牌市中心徐家汇，七宝万科、港汇恒隆广场、徐汇One ITC、日月光中心、田子坊…众多顶级商业地铁直达！

　　而且，项目南侧2站的洞泾站，12号线南延伸已正式宣布开工，未来能直接换乘到12号线，直连七宝、龙华、南京西路！

　　同时，根据上海松江官方公众号消息，项目往南1站的佘山站，9号线号线连接，直通虹桥核心区！

　　几百万的开支不是一笔小数目，对购房者而言，更注重将每一份资金用在刀刃上。而花语天境则是市场上少有的高性价比项目！

　　约450万起预算能买到的板块中，泗泾是距离市区最近的板块之一，【中国铁建·花语天境】直线公里对接核心CBD、约22公里连接市中心！通勤上班明显更加轻松！

　　同样是直线km，紫竹、徐泾、南翔的新房价格已到6W+！泗泾花语天境洋房均价约4.8W，已然成为不可忽视的“价格红利区”！

　　泗泾倚靠的9号线，沿线房价早已“居高不下”！七宝新房新房约8W+、漕河泾二手房约9.2W+/㎡、徐家汇二手房约11.2W+/㎡！

　　整条线看下来，唯有泗泾轨交新房花语天境，洋房均价约4.8W/㎡，性价比极其突出！

　　泗泾区花语天境售楼处电话域内二手房成交价格早已达到了约7W+/㎡，而花语天境洋房均价约4.8W/㎡，已经形成了约1-2W/㎡的一二手价差！

　　再加上二手房还有税费、中介费，实际购入附加花费更多！对比下来，花语天境的购入性价比明显再上一个台阶！

　　从2020年到2022年，泗泾的新房价格就从约4.64万/㎡一路涨到了约5.4万/㎡。

　　如果和附近的松江新城比，这份价差将进一步凸显。要知道广富林的新房，均价已经有冲“6”的趋势！

　　泗泾旁的沪松快速路正在升级中（嘉闵高架路至S32公路），泗泾将拥有直达大虹桥&主城区的高架！

　　项目旁边的三湘商业广场，保利悦活荟和金地风情商业街等商圈已经醇熟，业主还可以坐地铁向南1站到佘山宝乐汇，向北3站到七宝万科广场，品牌应有尽有、吃喝玩乐一应俱全！

　　未来，泗泾站北侧还将打造约10.7万方集中商业综合体，从购物中心二层连廊将与9号线无缝对接，比肩七宝万科，形成以TOD为导向的综合节点，在家门口就可以体验时尚潮流生活。

　　*信息来源：《松江区泗泾镇SJS20005（原SJSB0003）单元控制性详细规划14、16、17街坊局部调整（实施深化）》及2023年2月23日，上海市松江区人民政府官方网站发布《泗泾镇SJS20005单元16-02号地块征收土地预公告》。

　　根据上海2035规划，未来泗泾还会新增约13个大型商业！宜居性还会大幅提高。

　　医疗资源方面，现有泗泾医院将打造成高端医学中心！新建病房楼、国际医疗中心，改建牙防所。泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。（以上规划信息来源于公众号泗泾小灵通）

　　根据数据统计，比起马陆、徐泾、吴泾、顾村等外环外热门板块，泗泾的公司密度、每公里医疗保健密度、便利店密度等纬度均遥遥领先，生活配套更加完善+宜居！

　　而根据《上海市松江区泗泾镇SJS2-0005（原SJSB-0003）单元控制性详细规划01、02、09、13、15街坊局部调整》去年末的公示，泗泾地铁站直径约800米范围内最后一块未出让的住宅地块用途被更改为商业服务用地+公共绿地。这意味着泗泾地铁周边将不再会有与中国铁建·花语天境条件相当的轨交低密洋房。

　　不知何时开始，购房者们表现出“天下苦连廊久已”的态度。确实，消防连廊的设置在一定程度上影响了采光、隐私、安全等方方面面。

　　而项目在售的低密洋房，全部无连廊设计！基本每户都能双面享受阳光照拂，有效降低公摊面积，提高空间利用率，隐私也更有保障！

　　户型方正，南北通透。采用经典的飞机户型，避免过多的走道浪费。将每一平米的空间得到充分利用。

　　三开间朝南，令阳光充分撒入室内。南主卧和北侧的书房都设计有飘窗，在保障采光效果的同时，让空间得到了延伸，丰富了生活场景，提高居住舒适度。

　　项目南向的次卧也设计成阳台。双阳台的设计，既满足日常晾晒所需，同时也能打造出一方小小天地。无论是侍弄花草还是凭栏远眺，都能满足你的想象！

　　收纳可谓家家户户的痛点和难点。无法妥善收纳的杂物，堆放在外不仅不美观，更影响了宝贵的室内面积。

　　而项目除了常规的玄关、飘窗外，花语天境还在室内预留不少了壁柜空间，包括餐厅右侧、主卧门后…方便后期业主使用时，不必为收纳犯难。

　　花语天境社区内设计有长达约300米的季相花园轴线米的无界邻里街区轴线、归家礼遇轴/共享会客轴线，四大轴线共同组成色叶林带主题景观，包括水御花园、石涧走廊、花园会客厅等，让身心回归自然。

　　除此之外，项目还设计有五大花园，包括折叠弹性花园、丛林探险乐园、溯溪探险乐园、康养花园、像素花园等，满足全龄业主需求！

　　中国铁建是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一，2022年《财富》“世界500强企业”排名第39位、“全球250家最大承包商”排名第3位、“中国企业500强”排名第11位。

　　中国铁建房地产集团有限公司，隶属于世界500强企业——中国铁建股份有限公司，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，为中房协常务理事单位，获中诚信3A级企业最高信用等级评定。

　　此次，中国铁建地产以【中国铁建·花语天境】礼献上海城市更新的美好篇章，是中国铁建地产对话世界语境下的国际生活的再思考，也是对于区域居住品质的再一次升级。

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