人到中年，奋斗半生，为给家人更好的生活，在京购置了130㎡品质大宅。4室2卫功能齐全，但是由于格局问题和追求极简的设计风格，业主刘先生找到合建全案设计师刘晨雨，希望通过装修提升生活品质。家里有两个孩子（男孩8岁+女孩3岁），小区离公司近、学校也近，有居家办公需求。当然首先还是孩子，三个卧室都不能太小，金年会体育男孩和女孩分开居住需要做不一样的装修，需要一个琴房，客厅活动空间要大。厨房不能太小，需要中西厨的一个空间。餐厅一家人的聚餐需求，两个卫生间保留，需要一个衣帽间。再有入户门厅位置和玄关处看设计师给设计一下。

　　随着现代人生活品质的提升，装修的需求也越来越个性化。孩子学习，在家办公都需要独立的空间，成为了一种刚需。单独的琴房、练功房、瑜伽室也成为了潮流的新宠，正是为了顺应这种趋势，合建研发的188项调研单，每年都会组织研发更新，成为业主与设计师有效沟通的利器，设计师也通过调研单深度读懂业主装修需求。附近有学校和园区，业主年轻人居多，带孩子上学，有些业主就近上班，还有居家办公的习惯。那么在设计的时候就要考虑到，业主需求不同、居住人口不同（带来房屋结构的变化），全案设计需要满足基本需求和未来需求。

　　房子小功能性需求比较多，作为普通业主咱们还能提供一些想法。换了大房子，品质要求高了，设计师有了更多的发挥空间。其实无论大房、小房，新房、老房，装修之前先设计一下，满意了再施工，准没错。刘先生的小区也是合建重点的小区，同期100余户业主选择我们！合建装饰配置了强大的全案设计和交付团队。合建派出多年全案设计经验的刘晨雨老师，携带全套量房工具，入户量房发现：全明户型，明厨明卫、客卧空间规划合理，动静分开、大拆大改的少。一梯两户，开发商赠送独立的门厅空间。户型可塑性（可拆改）：两个卫生间+家政间（中厅区域）都是轻体墙可拆改；同时也存在一些问题：

　　独立鞋帽柜：开发商赠送独立门厅，打造一个入户落尘区（外衣、外鞋不入户），集成消毒柜，空间充分利用。

　　增加玄关炉：业主需要增加玄关柜，不考虑储物。首先中厅位置，玄关位置墙体太靠近门口，拆除家政间新建墙体后移，嵌入式造型玄关柜（石木结合+轻重区分，视觉效果、寓意和装饰材料的完美结合）。

　　全案设计要点：在考虑玄关设计的时候，全案设计师要考虑实用性和装饰性，更重要的是能够完整地落地。特殊时期入户动线的打造，利用两个卫生间，大人和孩子使用互不影响，全案设计更能顺应人们生活习惯的改变。

　　西厨餐边柜：把西厨功能电器从厨房移出（烤箱、蒸箱少油烟），集成到餐边柜，打造一个西厨的操作区域。

　　餐桌+导台：增加导台备餐区，集成导轨取电可以增加多个电位，方便增加一个加热桌垫，烤制牛排或一家人聚餐吃个火锅，一桌四椅从小帮助孩子养成良好的就餐礼仪。

　　全案设计要点：厨电增多，设计师需要注意预留，40cm安全操作台面（茶饮机，面包机），用电需求比较多，预留电位（增加一个电位200-300元）需要提前做全案设计（25以上张施工图纸，提前预见需求，为业主省钱，厨电嵌入和定制家具的交圈问题，在合建都由全案设计师帮您搞定）。

　　保留中厨功能，满足多人下厨，更大操作台面，冰箱放在厨房，同时不影响采光，通风。

　　通过188项设计调研单需求，业主要保留中式厨房功能。玻璃联动推拉门隔绝油烟，不惧怕中式爆炒。半开放式厨房，南北通透不影响通风。

　　窗下大单盆，双开门冰箱移入厨房，嵌入式冰箱做定制柜。U型橱柜，定制高密度石英石台面。超大地柜和超薄整墙吊柜，不影响采光，超强储物收纳。

　　全案设计要点：金厨银卫，合建全案设计师会根据业主需求出具高、中、低3套主材配置方案，供业主选择。自行采购电器采买尺寸提前与设计师沟通提前做全案设计，才能严丝合缝。施工过程中合建贴砖都采用的瓷砖粘结剂，品质更高，避免日后的空鼓甚至脱落。

　　客厅需求比较多，采用现代简约风格。隐形卧室门搭配定制家具，突显简单造型和整体的规整性，颜色的搭配以素雅的黑白灰为主色调。

　　悬浮电视柜，无把手柜门。搭配玻璃展示柜，大容量储物，方便小孩收纳小玩具，避免落灰，好打理。

　　全屋无主灯设计，两层的叠基吊顶，搭配反光灯槽，采光柔和明亮。筒灯，磁吸轨道灯，反光灯槽，照亮整个客厅空间，沙发前面和沙发边上光感度一样，孩子眼睛也不会受到伤害。

　　全案设计要点：老房、新房安装新风、中央空调，层高做吊顶的解决方案。层高的中央空调和新风系统做吊顶，可以做超薄风管机。无主灯也需要吊顶（7-8㎝），层高低可以做明装筒灯，只有提前做全案设计，装修过程中全案设计师到场，主材设备的交圈（开工交底、中期验收、竣工验收（智能家居设备的调试等））全案交付才能达到完整的全案设计落地。

　　进门是一个衣帽间，是原来的家政间位置，次卫移门墙体向前推移，和主卫平齐空间增加。两个卫生间功能完整（淋浴+马桶+洗手区）方便使用，互不打扰。

　　洗烘分体机放到次卫，也是一个多功能家政间。没有单独打造晾衣区，衣物烘干后直接收纳。金年会体育

　　全案设计要点：下沉式卫生间，优点是不用担心马桶移位，后期通过陶粒和沙土回填即可。合建金钥匙工程标准卫生间防水一次成型（墙面涂刷2次、地面3次、高度1.9米），防水小坝专利工艺，闭水试验不小于24小时。如未按合建金钥匙工程标准施工，砸掉重来费用由合建买单。

　　二个孩子居住（一男孩+一女孩不同需求）空间的成长需求，需要一个琴房，有居家办公需求，需要一个衣帽间。

　　主卧：主卧是个套间，原来家政间的位置，改造成L型步入式衣帽间，包含主卫功能齐全。定制整墙大衣柜增强储物。定制翻斗式梳妆台，最高化妆品尺寸，严丝合缝。硬包背景墙，全屋无主灯设计，暗藏式窗帘盒，双眼皮吊顶，全屋软装配，主卧储物充足，采光明亮。

　　男孩房：进门正对，一个书柜，和衣柜背靠背设计（和空调口局部吊顶的交圈），1.5米的床，满足成长需求。床头定制书桌，功能齐全。翡翠绿的一个整体配色，符合男孩的一个审美。整个空间简洁，功能完善，满足整个成长与学习的需求。搭配云朵灯充满童趣。

　　女儿房：虽然现在比较小，考虑到未来居住。配齐1.5米床，定制书桌、衣柜功能齐全。女儿房配饰以淡粉色为主，满足她的未来学习和成长的需求。

　　多功能房：通过188项设计调研单了解到女业主和孩子都需要一个琴房，书房改造成了琴房，离景区休息区比较远。同时保留书房功能，满足居家办公和指导孩子在家学习上网课和休息区互不打扰。

　　2023年，合建装饰联合北京广播电视台《生活+家装攻略》推出多档全案设计实景入户收房栏目。邀约真实业主全案设计、户型解析、实景入户，了解2023年全案设计最新流行趋势，预见未来品质生活！一房一品，一户一品。本期北京广播电视台特邀合建明星全案设计师刘晨雨，通过全案设计破解户型难题，满意了再施工！